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110亿元债务逾期!曾套现131亿的董事长:勒紧腰带过苦日子

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2021-03-08 10:43

这个周末,华夏幸福又曝出“巨雷”,新增逾期债务超58亿元……

2月27日,华夏幸福(600340)公告称,近期公司下属子公司新增未能如期偿还本息金额58.17 亿元债务,涉及银行贷款、信托贷款、境外债券等。

截至目前,公司累计未能如期偿还债务本息合计110.54亿元。

至于债务逾期的原因,依旧是公司流动性阶段性紧张导致的债务未能如期偿还。根据此前公告显示,自2020年第四季度至今,华夏幸福到期需偿还融资本息金额559亿元,剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元,公司流动性出现阶段性紧张。

与此同时,截至2021年1月31日,公司货币资金余额为236亿元,其中可动用资金仅为8亿元,受限的228亿元资金也因此成了“摆设”……

尽管流动性问题给公司带来了经营性困难,需要“勒紧腰带过苦日子”,“坚决不逃废债是我们对政府、对债权人、对社会的坚定承诺”,华夏幸福董事长王文学在新年工作讲话时强调。

在公告中,华夏幸福再次强调“不逃废债”。对此,华夏幸福也表示,公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。公司也将在地方政府的大力支持下,在主要股东的积极协调下,加快制定短、中、长期综合化解方案。

对于此次债务危机,董事长王文学曾总结道,承认自己好高骛远,急躁冒进,在几个关键节点上,自己全都“赌错了”,以及激进扩张钱又陷进了周期里,加之疫情影响将这些危机彻底引爆。

事实上,华夏幸福此前也曾出现过流动性危机。

从廊坊走出的华夏幸福,大部分项目储备都位于环京地区;作为“环京大地主”,得益于环京楼价暴涨,2016年华夏幸福销售规模突破1200亿元,跻身全国地产前十。

2017年4月1日,雄安新区宣布成立。根据以往披露的信息来看,华夏幸福已经在雄安新区所在区域签约近500平方公里的合作项目。

一时间,华夏幸福成为了雄安概念的龙头股,彼时其股价曾连续五个交易日涨停,在2017年4月12日曾最高接近34元/股(前复权),创历史新高。

然而,在新区的规划中,雄安不能依靠房地产来发展。同年北京及环京楼市限购、限贷等调控政策陆续出台,环京楼市随即量价齐跌,华夏幸福也逐步遭遇重挫,重点项目孔雀城销量一落千丈,有网友爆料,孔雀城已经沦为“鬼城”,一片荒芜。

能看得见的是,在2016年,公司经营活动产生的现金流量净额为77.63亿元,2017年骤降至-162.3亿元;之后,华夏幸福的现金流一直没有好转,2018年、2019年分别为-74.28亿元、-318.2亿元,截至2020年三季度末,公司现金流仍然为-250.7亿元。

面对流动性问题,华夏幸福引入了战投中国平安,在2018年、2019年平安买下华夏幸福7.5亿股股份,共计约180亿元,成为其第二大股东。

商人逐利,华夏幸福引入战投平安,需要在2018年至2020年净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。若达不到,华夏幸福将对平安进行现金补偿。

根据财报,2018年、2019年,华夏幸福分别为117亿元、146亿元,均完成了业绩对赌;至于2020年能否完成就不晓得了,目前华夏幸福尚未公布财报。

不过,一路下行的华夏幸福股价,早已将二股东平安推上了风口浪尖。截至2月26日收盘,华夏幸福(600340)股价报收8.48元,相较于前期高位20.93元/股,近七个月来,公司股价更是已跌近60%,而平安的180亿元股权投资,至今已浮亏超过100亿元……

与此同时,华夏幸福控股股东华夏控股也已经爆仓了。2月18日,华夏幸福公告称,华夏控股将于3月12日至9月11日被动减持不超过78,274,406股股份,占公司目前总股本的2%。

有意思的是,在华夏幸福陷入资金链困局的2019年,董事长王学文却通过股票套现了131亿元。在2019年企业家套现30强中,王文学以131亿元位居榜首,成为当年的套现王。

如今这家5000亿级地产企业,怕是也难言“幸福”了!!!

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